一个人买房，不用担心两口子拌嘴，但是该准备的材料一样都不能少。没结婚办房贷，需要准备以下材料：
身份证明：
身份证、户口本原件及复印件
收入证明：
工资流水、收入证明、个税纳税证明等可以证明收入的材料。收入越高，贷款额度也越高。
房产证明：
买房的话，需要提供购房合同、发票等材料。二手房需要有房本。
征信报告：
征信报告可以体现你的信用状况，银行会根据征信来评估你的还款能力。征信不良可能会影响贷款申请。
其他材料：
房产评估报告、还款计划、社保卡、公积金缴存证明等。不同银行可能要求的材料不同，具体可以咨询银行。
未婚办房贷要注意啥？
虽然现在未婚买房很普遍，但是需要注意以下几个方面：
1.首付比例：未婚买房的首付比例一般比已婚高，大约在30%-50%左右。
2.贷款额度：银行会根据收入、征信等因素来评估贷款额度，未婚人士的贷款额度通常低于已婚人士。
3.还款压力：未婚人士一般收入较低，还款压力可能会更大。需要量力而行，选择适合自己的贷款金额。
4.还款方式：可以根据自己的实际情况选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息还款压力较小，等额本金利息更少。
只要准备齐全材料，注意以上事项，未婚人士也能顺利办理房贷，拥有一套属于自己的房子。
