终于要买房啦，可是房贷怎么还，我俩都头疼。查了资料，发现有一种叫“夫妻共同还贷”的方式，挺合适的，就来分享给大家。
## 可用收入决定还款方式
夫妻共同还贷，有两种方式：
* **主贷人+共同还贷人：**一人为主贷人，另一人为共同还贷人。主贷人负责贷款，共同还贷人负责还款。
* **共同主贷人：**两个人都是主贷人，共同承担贷款和还款责任。
选择哪种方式，要看夫妻双方的收入情况。如果一方收入高，另一方收入低，可以考虑主贷人+共同还贷人方式。收入差不多的，可以考虑共同主贷人方式。
## 共同还贷好处多多
夫妻共同还贷，好处不少：
* **贷款额度高：**共同还贷，相当于两笔收入合并，能提高贷款额度，买更好的房子。
* **降低利息：**共同还贷时，夫妻双方的征信记录都会被考虑，如果其中一方信用好，可以降低贷款利率，省一笔利息钱。
* **分配还款压力：**共同还贷，相当于分摊了还款压力，每个月还款负担轻一些。
注意风险和责任
当然，夫妻共同还贷也有风险和责任：
* **夫妻关系破裂：**如果夫妻关系破裂，共同还贷的房屋可能会成为财产纠纷的焦点。
* **一方不还贷：**如果夫妻一方不还贷，另一方要承担全部还款责任。
* **影响另一方贷款：**共同还贷后，夫妻双方的信用记录都会受到影响，以后再贷款可能会受限。
## 如何合理规划还款
为了避免风险，夫妻共同还贷要做好规划：
* **签订还款协议：**明确双方还款责任和比例，避免以后产生纠纷。
* **提前还贷：**如果有条件，可以提前还贷，缩短还款期限，节省利息。
* **备用资金：**准备一笔备用资金，应对意外情况，防止一方无法按时还贷。
总之，夫妻共同还贷是一种不错的方式，可以提高贷款额度、降低利息，减轻还款压力。不过，也要注意风险，做好规划，才能安心买房，幸福生活。
