公积金作为一种福利政策，可以有效减轻购房者的还贷压力。那么，房贷还款时，如何计算公积金的使用情况呢？
提取额度
首先，需要了解自己能提取多少公积金。一般来说，提取额度与以下因素有关：
公积金缴存金额
缴存年限
贷款类型
还款顺序
当提取的公积金用于还款时，通常按照以下顺序：
归还提取的住房公积金贷款
支付尚未还清的商业性住房贷款
还款方式
公积金还款有两种方式：
逐月还款：每月从公积金账户中扣除还款金额，直接划入贷款账户。
一次性还款：一次性从公积金账户中提取全部或部分余额，用于还清贷款。
还款金额的计算
公积金还款金额的计算公式如下：
月还款额 = (贷款本金 + 利息 + 其他费用) / 贷款期限
其中，月还款额从公积金账户中扣除。
注意事项
需要注意的是：
公积金提取是有次数限制的，一般为每年1次。
公积金贷款的利率低于商业贷款，如果公积金余额充足，优先使用公积金贷款。
公积金还款后，需要及时向相关部门提交材料，以避免出现信息错漏问题。
