办了房贷后还能不能贷款，取决于具体情况和贷款用途。一般来说，房贷已经占据了一定的负债率，再次贷款的难度会增加，但并非不可能。
房贷后贷款的限制
房贷是属于长期贷款，银行在审批房贷时会综合评估借款人的还款能力、负债情况和信用状况等因素。如果房贷后借款人负债率过高，再去贷款就会比较困难。具体限制如下：
负债率：一般来说，银行会要求借款人的负债率不超过50%，即每月还款额度不得超过月收入的50%。
信用状况：房贷后如果借款人有逾期还款或其他信用不良记录，也会影响再次贷款的审批。
房贷后贷款的途径
虽然房贷后再次贷款有难度，但并非不可能。如果借款人有合理的贷款需求，可以通过以下途径申请贷款：
申请信用贷款：信用贷款是无抵押贷款，额度相对较小，适合资金需求不大的用途。
抵押贷款：如果借款人有其他房产或资产可以抵押，也可以向银行申请抵押贷款，额度通常比无抵押贷款高。
信用卡分期：信用卡分期虽然利息较高，但手续简单，适合短期资金周转。
房贷后贷款的建议
房贷后如果需要贷款，建议借款人做好以下准备：
保持良好信用记录：按时还款房贷和其他贷款，避免逾期。
控制负债率：避免过度负债，合理规划支出，降低负债率。
提供稳健收入证明：提供稳定可靠的收入证明，证明有充足的还款能力。
总之，房贷后贷款有一定的难度，但并非不可能。借款人可以通过合理评估自身情况、选择合适的贷款途径和做好相关准备，提高再次贷款的成功率。
