根据中国人民银行发布的有关规定，个人住房贷款的月供不得超过家庭月收入的30%。
规定目的
该规定是为了防止过度借贷，避免家庭因房贷压力过大而陷入经济困境。同时，也有利于维护金融体系的稳定性。
实施情况
该规定在全国各地银行普遍执行，但各地具体的执行方式可能略有差异。
家庭收入计算
家庭月收入包括工资、奖金、个体经营所得、投资收益等全部收入。
月供计算
月供通常包括本金偿还和利息支付两个部分。随着贷款时间的推移，本金偿还部分逐渐增多，利息支付部分逐渐减少。
注意事项
申请房贷时，银行会根据借款人的收入、负债、房产价值等因素综合评估贷款额度。
在贷款过程中，借款人应注意以下事项：
* 贷款额度不宜过大，避免因还贷压力过大而影响生活质量。
* 贷款期限不宜过长，以免增加利息负担。
* 提前还贷可减少利息支出，但需注意提前还贷的手续费等事项。
* 如果因特殊情况无法按时还款，应及时与银行沟通协商，避免影响个人征信。
房贷贷款额度不得超过30%的规定是出于维护家庭和金融体系稳定的考虑。在申请房贷时，借款人应根据自己的实际情况合理确定贷款额度，避免过度借贷和还贷困难。
