一般情况下,申请房贷时,流水必须是工资流水。不过,有些特殊情况下,非工资流水也是可以的。
什么是工资流水?
工资流水是指发放工资时,公司定期打入你银行账户的钱,通常是有“工资”、“薪金”等字样的转账记录。
非工资流水有哪些类型?
非工资流水包括但不限于:
? 个体工商户(自雇人士)的营业收入流水
? 企业主的分红流水
? 房租收入流水
? 投资收入流水(如股票、基金)
非工资流水可以申请房贷吗?
可以,但需要满足一定条件:
? 流水金额稳定、持续
? 流水来源正规合法
? 流水金额与你申贷金额相匹配
需要注意什么?
? 提供非工资流水时,要提供相应的证明材料,如营业执照、税务证明、分红记录等。
? 非工资流水的审核相对严格,建议提前咨询银行。
? 有些银行可能不接受非工资流水,具体以各银行规定为准。
其他常见问题
问:可以用信用卡流水申请房贷吗?
答:一般情况下,信用卡流水不能作为房贷流水。
问:房贷流水不够怎么办?
答:可以考虑增加共同借款人,或者提供其他资产证明,如房产证、车证等。
问:流水造假会被发现吗?
答:流水造假是很严重的违法行为,会被银行发现并拒绝贷款,甚至追究法律责任。