农业银行个人房贷贷款合同是借款人与农业银行签订的关于个人住房贷款的合同。该合同明确了贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等相关事项。
贷款人的权利和义务
贷款人有权要求借款人按合同约定履行还款义务，有权对借款人的贷款使用情况进行监督。贷款人有义务向借款人提供贷款资金，并根据合同约定收取贷款利息。
借款人的权利和义务
借款人有权获得贷款资金，有权了解贷款相关信息。借款人有义务按合同约定按时足额归还贷款本息，不得擅自改变贷款用途，不得转让抵押物。
违约责任
如果借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人提前偿还贷款，并收取违约金。如果借款人逾期还款，贷款人有权处罚利息并冻结借款人的账户。
合同的终止
贷款合同可以因以下原因终止：
贷款期限届满，借款人已还清贷款本息；
借款人提前还清贷款本息；
借款人违反合同约定，贷款人要求提前收回贷款；
其他合同中约定的情形。
常见问题解答
Q：农业银行个人房贷的贷款利率是多少？
A：农业银行个人房贷的贷款利率根据借款人的信用情况、贷款期限等因素而定。具体利率水平请咨询当地农业银行网点。
Q：农业银行个人房贷的贷款期限最长可以贷多少年？
A：农业银行个人房贷的贷款期限最长可以贷30年。但具体贷款期限会根据借款人的年龄、收入等因素而定。
Q：农业银行个人房贷可以提前还款吗？
A：农业银行个人房贷支持提前还款。但提前还款可能会产生一定的违约金。具体违约金标准请咨询当地农业银行网点。
Q：农业银行个人房贷的还款方式有哪些？
A：农业银行个人房贷的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
