买房涉及贷款，房贷计算中都会有一项面积，这个面积是指什么呢？
建筑面积和套内面积
一般来说，房贷计算面积指的是建筑面积，这是指房屋主体结构的总面积，**包括外墙、阳台、地下室等。**
而套内面积是指**室内可用的面积，不包括外墙、阳台等公共区域。**
与房贷的关系
贷款额度和月供计算与建筑面积挂钩，**建筑面积越大，贷款额度和月供也就越高。**因此，在申请房贷时，购房者需要了解房屋的建筑面积。
小提示
需要注意的是，有些开发商会夸大建筑面积，将阳台算入室内面积。因此，在购房时，购房者需要仔细了解房屋的实际面积，避免上当受骗。
常见错误
误区
房贷计算面积指的是套内面积
建筑面积越大，房屋使用面积就越大
正确
房贷计算面积指的是建筑面积
建筑面积不一定等于房屋使用面积，阳台等公共区域不计算在套内面积中
