申请贷款时，很多人都会纠结，到底房贷和贷款哪个更容易通过。这里面有些弯弯绕绕，咱们一块儿来捋捋。
影响贷款通过率的因素
不管是房贷还是贷款，银行在审核时都会考虑以下这些因素：
信用状况：你的信用记录好不好，有没有逾期还款等不良记录。
负债情况：你目前有多少债务，月供占收入的比例是多少。
收入水平：你的收入是否稳定，收入来源是否可靠。
资产情况：你有什么资产，比如房产、车子等，是否有抵押价值。
房贷和贷款的区别
房贷和贷款最大的区别就在于抵押物。房贷是以房子作为抵押物，而贷款没有抵押物。因为有抵押物，银行在放贷时会相对宽松一些。
具体哪个更容易通过？
一般来说，房贷比贷款更容易通过。因为有了房子抵押，银行的风险更小，所以放贷时会更倾向于选择房贷。另外，房贷的利率也通常比贷款低，还款期限也更长。
当然，具体哪个更容易通过，还是要根据你的个人情况而定。如果你信用良好，收入稳定，资产较多，那么无论是房贷还是贷款，通过率都会较高。反之，如果你信用不良，负债较多，收入不稳定，那么不管是房贷还是贷款，通过率都会比较低。
所以，在申请贷款前，先好好梳理一下自己的财务状况，看看自己属于哪种情况。如果条件允许，就优先考虑房贷，不仅通过率高，利率也低。如果条件不允许，也可以尝试申请贷款，但一定要量力而行，避免过度负债。
