今天，我终于下定决心，要搞清楚这个困扰我多年的问题：20万的住房贷款，还了10年，到底还剩多少？
作为一个数学白痴，我决定求助于万能的互联网。在我谷歌搜索问题的过程中，我发现了一个叫“房贷计算器”的神奇工具。
按照计算器的提示，我输入了贷款金额、还款年限和利率等信息。几秒钟后，答案就出来了：还剩12万多。
天啊，我简直不敢相信自己的眼睛！原来，我苦苦还了10年的贷款，竟然还有这么多没还完。
## 房贷还款原理
为了平复我受创的心灵，我决定深入了解一下房贷还款的原理。
简单来说，房贷还款是一个分期偿还本金和利息的过程。每期还款中，有一部分用来支付利息，另一部分用来偿还本金。
刚开始还款时，利息占比较高，本金占比较低。随着时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。
## 还款后的余额
那么，还款后的余额是怎么计算的呢？
余额 = 贷款本金 - 已还本金
已还本金 = 每期还款额 x 还款期数 x 本金比例
本金比例 = 每期还款额中用于偿还本金的部分
根据这个公式，我算出了自己房贷还款后的余额：12万多。
房贷利息
说到房贷，不得不提利息。利息是银行或贷款机构收取的贷款费用，是贷款金额的一部分。
房贷利率通常以年利率表示，代表借款人每年需要支付的利息金额，占贷款本金的百分比。
房贷利率越高，借款人需要支付的利息就越多。因此，选择低利率的房贷非常重要。
结论
通过今天的学习，我终于搞清楚了住房贷款的还款原理和余额计算方法。虽然还有12万多没还完，但我相信只要我继续努力还款，总有一天能还清这笔债务，成为真正的房主！
