提前还房贷可不是一件轻而易举的事，除了会让你钱包大出血之外，还有可能被罚一笔违约金。但是，具体怎么算，你了解吗？
不着急，今天我们就来好好聊聊提前还款的违约金，让你提前还款时不再一脸懵逼。
违约金计算公式
房贷违约金的计算公式一般如下：
违约金 = 提前还款金额 × 剩余贷款期限 × 违约金率
其中：
提前还款金额：指提前还款的本金部分
剩余贷款期限：指还款日之前剩余的贷款期限，以月为单位计算
违约金率：由银行规定，一般为贷款利率的1%到2%
举例说明
假设你贷款100万元，贷款期限为30年，贷款利率为5%，现在还款5年了，想提前还款50万元。
那么违约金的计算如下：
违约金 = 500000 × 25年 × 1.5% = 18750元
也就是说，你需要支付18750元的违约金。
注意要点
提前还款违约金可不是一笔小数目，在提前还款前，一定要注意以下几点：
提前还款违约金率因银行而异，具体要以你贷款时的合同约定为准。
有的银行规定，只有还款一定期限后才能提前还款，比如2年或5年。
提前还款时，建议先咨询银行客服，了解清楚违约金的计算方式和相关规定。
最后，提前还款虽然能省利息，但要综合考虑违约金和其他费用，算好经济账再决定哦！
