民间房贷利率浮动较大，一般在月息1.5%-4%之间。由于民间房贷不受央行政策调控，利率主要由贷款公司和借款人协商决定，因此利率水平会根据市场供求关系、借款人资信情况、借款期限等因素有所差异。需要注意的是，民间房贷利率往往高于银行房贷利率，借款人应谨慎选择。
信贷员可以放民间房贷吗
信贷员通常不放民间房贷。信贷员是银行或金融机构的正式员工，其主要工作职责是审查和批准银行贷款。民间房贷属于非正规贷款，不受银行或金融机构监管，因此信贷员无法直接参与其中。但有些信贷员可能会私下将银行贷款用于民间放贷，但这是违规行为。
民间房贷的风险
民间房贷存在一定的风险，包括：
利率高：民间房贷利率通常高于银行房贷利率，借款人需要支付更多的利息成本。
期限短：民间房贷的贷款期限通常较短，一般为一年至三年，到期后需要一次性还清本息，可能会给借款人带来较大的还款压力。
手续繁琐：民间房贷的手续较繁琐，需要准备大量的材料，如借款人身份证明、收入证明、房产证明等。
安全隐患：民间房贷可能涉及到抵押房产，如果借款人违约，贷款公司有权拍卖房产，借款人将面临失去房屋的风险。
民间房贷的注意事项
如果您考虑申请民间房贷，需要注意以下事项：
选择正规的贷款公司：尽量选择有信誉的民间贷款公司，避免选择高利贷或非法放贷组织。
了解利率和费用：仔细了解民间房贷的利率水平和各种费用，包括利息、手续费、评估费等，避免被隐藏费用坑害。
评估自己的还款能力：民间房贷的还款压力较大，借款人应仔细评估自己的收入和支出情况，确保有足够的还款能力。
签订正规的合同：签订民间房贷合同时，一定要仔细审查合同条款，包括利率、期限、违约责任等，确保自己的合法权益得到保障。
