公积金如何还房贷月供最划算

钟逸房贷 2025-06-26 04:34:19 2

有些人认为，用公积金还房贷每月只能还最低额度。其实，这是不对的。我们用公积金还房贷，每月可以还最低额度，也可以选择还全部月供。如果你经济条件较好，建议选择还全部月供，这样可以缩短还款年限，节省利息支出。

公积金还房贷操作指南

使用公积金还房贷的操作很简单，只要在签订贷款合同时选择公积金还款方式即可。具体步骤如下：

在购房合同上签字盖章。

携带身份证、贷款合同和首付款证明等材料到公积金管理中心办理贷款申请。

公积金管理中心审核通过后，会发放贷款。

你就可以用公积金还房贷了。

使用公积金还房贷需要注意以下几点：

公积金贷款有额度限制，一般情况下，最高只能贷到房屋价值的80%。

公积金贷款利率较低，但也有还款期限限制，一般为10-30年。

如果你使用公积金还房贷，每个月需要缴纳一定数量的公积金。公积金缴纳比例因城市而异，一般在5%-12%之间。

如果你在还贷期间出现逾期还款的情况，公积金管理中心可能会冻结你的公积金账户，影响你的还款。所以，一定要按时还款。