买房背了房贷，如果还没有还清，能不能把房子过户给别人呢？这个疑问也是不少房主的顾虑。这里来给大家解答一下。
房贷没还清可不可以过户给别人？
可以过户，但有条件。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房贷未还清的情况下，可以过户，但需要满足以下条件：
征得贷款机构同意；
办理转移抵押手续；
新买方具备偿还贷款能力。
办理流程是什么？
办理房贷未还清房屋过户的流程如下：
与贷款机构协商，取得同意；
办理转移抵押手续，将原抵押权转移至新买方；
办理过户手续，将房屋所有权转移至新买方；
新买方开始承担还贷责任。
需要注意什么？
在办理房贷未还清房屋过户时，需要特别注意以下事项：
过户后，原贷款人的债务并未消失，仍需按照合同约定继续还贷；
新买方需要担负起还贷责任，否则可能会影响个人征信；
过户费用需由买卖双方协商承担；
办理过户手续时，需准备齐全相关资料，包括房屋产权证、贷款合同、征信报告等。
房贷未还清是可以过户的，但需要满足一定条件和办理相关手续。如果正在考虑房贷未还清的房屋过户，建议咨询专业人士或相关部门，以了解具体情况和办理流程。
