申请光大银行房贷时，放款条件主要包括以下方面：
个人资质
1. 有合法有效的身份证件和户口本；
2. 有稳定的工作和收入来源，且具备偿还贷款本息的能力；
3. 个人征信良好，无不良信用记录；
4. 有良好的还款意愿和信用意识。
房屋情况
1. 借款人购买的房屋为新建商品房或二手房；
2. 房屋产权清晰，无权属纠纷；
3. 房屋符合光大银行贷款要求的质量标准和使用性质；
4. 房屋已办理抵押登记，并由光大银行认可的评估机构评估。
贷款金额
1. 光大银行房贷贷款金额一般不超过房屋总价的70%；
2. 具体贷款金额将根据借款人的资信情况、担保方式等因素确定。
贷款期限
1. 光大银行房贷贷款期限一般为10-30年；
2. 具体贷款期限将根据借款人的年龄、收入水平等因素确定。
还款方式
1. 光大银行房贷还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种；
2. 借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。
其他条件
1. 光大银行可能要求借款人提供担保人或抵押物；
2. 光大银行保留对个别贷款申请进行审批的权利。
小贴士
1. 在申请光大银行房贷前，最好先了解自己的资质和房屋情况，提高贷款获批率；
2. 光大银行房贷的放款条件可能会根据市场情况和银行政策调整，请以实际情况为准；
3. 如果还有其他问题，建议咨询光大银行贷款经理或拨打客服电话查询。
