可以的,职工个人公积金可以取出用来还贷。不过要注意,并不是所有的公积金都可以取,只有满足以下条件的职工才可提取公积金还贷:
已经使用公积金贷款买房了
房屋已取得房产证
公积金账户内余额足够支付剩余贷款
借款人及配偶均在当地缴纳公积金
怎么提取公积金还房贷?
首先,需要到公积金管理中心申请提取公积金。需要带齐以下材料:
本人身份证
房产证
贷款合同
还贷本金证明(银行盖章)
材料齐全后,填写《职工住房公积金提取申请表》,并提交相关材料。审核通过后,公积金管理中心会将提取的款项直接汇入贷款银行账户。
需要注意什么?
公积金提取是有次数限制的,一般来说,只能提取两次。有些地区可能会放宽限制,具体以当地公积金管理中心的规定为准。
提取公积金是要缴纳个人所得税的,税率为20%。
公积金提取是有额度的,每年提取额度不能超过本人上一年度公积金缴存额的余额。有些地区提取额度有限制,具体以当地公积金管理中心的规定为准。
如果你需要用公积金还房贷,建议提前了解当地公积金管理中心的规定,以免造成不必要的麻烦。