很多人关心房贷LPR利率，每月都会变来变去，变动时间、变动方法都很复杂，今天我用大白话跟大家聊聊：
啥是LPR？
LPR，贷款市场报价利率，是各大银行根据自身情况报价的贷款参考利率，房贷利率就是参考LPR定的。
房贷LPR利率何时执行？
LPR利率每月20号左右更新，下个月的房贷利率就按这个更新后的LPR算。比如，8月20号更新的LPR，9月1号开始的房贷就按这个LPR算。
怎么理解LPR利率涨跌？
LPR利率一般跟央行调控政策有关，比如央行降息或加息，LPR也会跟着变。
如果LPR涨了，房贷利率也会涨（一般是上个月的LPR+你商贷合同里的加点），每月还贷金额也会变多。如果LPR跌了，房贷利率也会跌，每月还贷金额就能少点。
需要注意的是，并不是所有房贷都参考LPR利率，老的房贷合同可能还是固定利率，不受LPR影响。
LPR利率涨跌对房贷影响大吗？
影响还是挺大的，LPR每变动一次，房贷利率就跟着变，如果你是商贷，还贷金额也会变化。
不过，LPR利率一般不会大起大落，通常是微调，所以对房贷影响不会特别剧烈。但如果LPR长期上涨，长期房贷的负担就可能会变重，买房前要做好心理准备。
房贷LPR变动，要注意啥？
看到LPR变动，不用太慌。先看看下个月的房贷利率咋样，再根据自己的收入和还贷能力，调整还款计划。
如果房贷利率涨了，可以考虑缩短还款期限，或者增加每月还款额，这样就能早点还清房贷，减少利息支出。
如果房贷利率跌了，可以考虑延长还款期限，或者减少每月还款额，这样能减轻每月的还贷压力。
