买二手房要贷款，手续费肯定是要交的，毕竟银行也不做赔本买卖。不过具体要交多少，得根据你的贷款情况和所在城市的规定来定。
贷款手续费都有哪些？
一般情况下，二手房贷款手续费主要包括以下几项：
贷款服务费：银行收取的费用，用于支付贷款审批、发放、管理等服务成本。
房屋估价费：请专业机构对房屋价值进行评估的费用。
抵押登记费：向不动产登记机构办理抵押登记时缴纳的费用。
印花税：按照贷款金额的一定比例缴纳的税费。
公证费：借款人到公证处办理抵押合同公证时缴纳的费用。有些城市公证费由贷款人承担，有些城市由借款人承担，具体要看当地规定。
保险费：抵押贷款一般要购买抵押权人责任险和房屋财产险，费用根据保险金额和险种不同而有所差异。
二手房贷款手续费一般是多少？
二手房贷款手续费的总额度一般在贷款金额的2%左右，具体如下：
| 手续费 | 比例或金额 |
|---|---|
| 贷款服务费 | 贷款金额的0.5%-1% |
| 房屋估价费 | 500-1000元 |
| 抵押登记费 | 各地标准不同，一般为贷款金额的0.2%-0.5% |
| 印花税 | 贷款金额的万分之0.5 |
| 公证费 | 根据公证处收费标准，一般为贷款金额的0.8%-1% |
| 保险费 | 根据保险金额和险种不同而有所差异 |
例如，如果你要贷款100万元，那么手续费总额大概在20000元左右。当然，具体金额还是以银行和当地规定为准。
可以砍价吗？
手续费虽然是银行规定的，但也不是完全不可商量。如果你有良好的信用记录和稳定的还款能力，可以尝试跟银行协商降低手续费。不过，能不能成功砍价就看你的本事和运气了。
结语
二手房贷款手续费虽然是一笔不小的开支，但也是贷款过程中不可避免的费用。提前了解有哪些手续费，多少金额，有助于你在贷款前做好准备，避免后续出现意外情况。
