说到房贷利息，那是真不少！就拿贷款20万来说吧，你还得准备一笔大开销，就当是买房的额外费用了。来，咱们掰扯掰扯：还款年限、利率高低，这些都是影响利息大头的主儿。
还款年限
还款年限越长，利息就越多。举个例子，贷款20万，年限选10年，利息大概6万；选20年，利息涨到12万；要是选30年，利息更吓人，得18万。所以说，还款年限短点，利息能省不少。
贷款利率
利率可不是固定不变的，会根据贷款政策和银行情况变动。利率高了，利息也跟着涨。比如，贷款20万，利率3.85%，利息约10万；利率4.9%，利息直接飙到13万。所以，在利率较低的时候申请贷款，能省下不少利息钱。
具体计算
想知道具体要还多少利息，还得算一笔账。不过，贷款机构一般都会提供一个还款计划表，上面详细列出每月还款金额、利息和本金。你也可以用计算器自己算，但要记住：利息是逐月递减的，越往后还的利息越少。
省钱小技巧
想要少还利息，这里有几招：缩短还款年限、争取低利率、提前还款。不过，提前还款可能会产生违约金，具体情况要咨询贷款机构。另外，有些贷款产品提供等额本息和等额本金两种还款方式，具体选哪个要根据自身情况来。
感情表达
看到这么一大笔利息，是不是有点肉疼？不过，买房是一件大事，不能因小失大。提前做好预算，选择适合自己的贷款方案，这样才能房贷不愁，安居无忧。
