当然会!小网贷对房贷放款的影响不容小觑,主要体现在以下几个方面:
1. 信用评分降低
小网贷的借款记录会上传至征信系统,如果借款人按时还款,信用评分不会受到影响。但若出现逾期还款,信用评分会大幅下降,从而影响房贷审批。
2. 负债率提高
小网贷的欠款会计入负债,增加借款人的负债率。负债率过高会降低借款人偿还房贷的能力,影响房贷审批结果。
3. 流水不足
小网贷的还款会占用借款人的收入流水,减少可用于还房贷的资金。如果借款人的流水不足以覆盖小网贷和房贷的还款,可能会被银行拒绝房贷申请。
4. 银行审核从严
近两年,银行对小网贷借款人的审查日益严格。银行认为,小网贷借款人可能存在较高的财务风险,因此会提高审批标准,降低放款通过率。
5. 特殊情况处理
对于有稳定收入且信用评分较高的借款人,少量小网贷借款可能不影响房贷审批。但对于收入不稳定、信用评分较低或小网贷借款较多的借款人,银行可能会谨慎对待,并提高房贷审批的门槛。
如何应对
为了避免小网贷影响房贷放款,建议借款人采取以下措施:
按时还清小网贷欠款,避免逾期。
减少小网贷借款次数和金额,降低负债率。
增加收入流水,增强还款能力。
在申请房贷前6个月至1年内停止使用小网贷。
如果小网贷借款较多,可考虑向银行申报个人负债情况,争取银行的理解和支持。
总之,小网贷可能会对房贷放款产生负面影响。借款人应合理使用小网贷,避免因小失大,影响自己的买房梦想。