是的，按揭贷款的房子可以抵押贷款。不过，具体情况要视具体情况而定。
条件限制
一般来说，以下情况可以申请按揭贷款房抵押贷款：
* 房屋已还清贷款。
* 借款人有稳定的还款能力和良好的信用记录。
* 房屋评估价值足够高，能够覆盖新的抵押贷款额度。
流程
按揭贷款房抵押贷款的流程一般如下：
* 找一家贷款机构申请抵押贷款。
* 提交贷款申请材料，包括收入证明、信用报告和房屋评估报告。
* 贷款机构审核材料并做出是否放贷的决定。
* 如果贷款获批，借款人与贷款机构签署贷款合同。
* 贷款机构将放款给借款人，并办理房屋抵押登记手续。
注意事项
按揭贷款房抵押贷款时需要注意以下事项：
* **贷款利率：**抵押贷款的利率通常高于按揭贷款的利率。
* **贷款期限：**抵押贷款的期限通常较短，一般不超过10年。
* **还款压力：**抵押贷款的月供通常比较高，借款人需要确保有足够的还款能力。
* **房屋评估价值：**房屋评估价值是决定抵押贷款额度的重要因素。如果房屋评估价值过低，抵押贷款额度可能会不够。
* **违约后果：**如果借款人未能按时还款，贷款机构有权收回抵押房屋。
按揭贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。借款人应仔细考虑自身情况，权衡利弊，再决定是否申请抵押贷款。
