是的,二手房可以用公积金贷款。不过要满足一定的条件才行,比如:
*房子是符合公积金贷款条件的普通住宅,不可以是别墅、豪宅等。
*房子已经取得产权证,并且产权清晰、没有纠纷。
*买房人已经连续缴纳公积金满一定年限,一般要求是1年或2年。
*买房人没有其他未还清的公积金贷款。
二手房公积金贷款的流程
满足条件后,二手房公积金贷款的流程大致如下:
1. 申请人向公积金管理中心提出贷款申请。
2. 公积金管理中心审核申请人的资格和材料。
3. 申请人与卖家签订购房合同。
4. 公积金管理中心对房屋进行评估。
5. 公积金管理中心审批贷款。
6. 借款人和放款银行签订借款合同、抵押合同。
7. 放款银行发放贷款。
注意事项
需要注意的是,二手房公积金贷款的额度和利率可能会受以下因素影响:
* 买房人的公积金缴存额度和缴存年限。
* 房子的面积、地段、房龄等因素。
* 当地的公积金贷款政策。
所以,建议大家在申请二手房公积金贷款前,先咨询当地的公积金管理中心,了解具体的申请条件和贷款政策。