买房贷款的最高贷款年龄，一般由贷款机构规定，一般男性不超过70岁，女性不超过65岁。不过，具体贷款年龄会根据贷款人不同的情况而有所调整，比如收入、健康状况、负债情况等。
男性可以贷到70岁？
对于男性来说，贷款年龄一般不超过70岁，但实际贷款年龄可能会根据具体情况而缩短。比如，如果贷款人的退休年龄早于70岁，那么贷款年龄就可能会缩短至退休年龄。
女性贷款年龄更短
对于女性来说，一般贷款年龄不超过65岁。这是因为女性的平均寿命比男性长，贷款机构为了控制风险，会将女性的贷款年龄设定得更短一些。
影响贷款年龄的因素
除了性别之外，影响贷款年龄的因素还有很多，包括：
1、收入：收入较高的贷款人，贷款年龄可能会更长一些。
2、健康状况：健康状况良好、预期寿命较长的贷款人，贷款年龄可能会更长一些。
3、负债情况：负债较少的贷款人，贷款年龄可能会更长一些。
4、贷款机构：不同的贷款机构可能会有不同的贷款年龄规定。
贷款年龄过长要慎重
虽然贷款年龄可以延长，但贷款人也要慎重考虑。贷款年龄过长，意味着还款期长，利息支出也更多。而且，贷款人年龄越大，还款能力也可能越弱，因此，贷款年龄不要过长，以避免给自己带来过大的还款压力。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款年龄以贷款机构的规定为准。如果想要了解具体的贷款年龄，可以咨询贷款机构。
