别急别急，申请房贷可不是攒够首付就完事儿的，后续还有不少条件和流程要过呢。
申请条件：
① 具有完全民事行为能力的自然人；
② 有稳定的职业和收入，且收入来源合法；
③ 能提供有效的身份证明文件；
④ 你的有还款能力，也就是说你的月收入要能覆盖月供的两倍以上；
⑤ 你的个人征信良好，不能有逾期还款的记录；
⑥ 你的负债率不能太高，一般要求不超过50%；
⑦ 能够提供担保，比如抵押你的房子或找人给你做担保；
⑧ 你的年龄一般在18-65周岁之间，少数银行可放宽至70周岁。
申请流程：
① 准备好所需材料，包括身份证、户口本、收入证明、征信报告等；
② 向银行提交贷款申请；
③ 银行审核你的申请材料；
④ 银行对你的房子进行评估；
⑤ 银行批复贷款；
⑥ 你和银行签订借款合同；
⑦ 你向银行提供担保；
⑧ 银行放款，你的房贷之旅就正式开启啦！
常见问题解答：
① 房贷利率是多少？
贷款利率会根据你的贷款期限、贷款金额、还款方式等因素而定，一般在4.3%左右。
② 房贷可以贷几年？
通常情况下，房贷的贷款期限最长不超过30年。
③ 房贷可以提前还款吗？
可以的，但是大部分银行会收取一定的提前还款违约金。
④ 申请房贷被拒了，怎么办？
不要灰心，你可以尝试以下方法：
提高你的信用评分增加你的收入减少你的负债寻找一个担保人向其他银行申请贷款
祝你房贷申请顺利！
攒钱不容易，买房更是大事儿，希望这篇指南能帮到你顺利申请到房贷，早日住进自己的房子里！
