买房是人生大事，房贷利率能低点就低点。那么，哪个银行的房贷利率是最低的呢？
四大行
四大行的房贷利率一般是所有银行里最高的，因为它们都是国有银行，资金成本高。不过，四大行也有自己的优势，比如网点多、信誉好。如果你看重稳定性，可以考虑四大行。
股份制银行
股份制银行的房贷利率一般比四大行低一点，因为它们的资金成本相对较低。股份制银行中，又以平安银行、招商银行、广发银行的房贷利率比较低。
城商行和农商行
城商行和农商行是地方性的银行，它们的房贷利率一般是所有银行里最低的。不过，城商行和农商行的网点相对较少，而且它们的信誉可能不如四大行和股份制银行。如果你在当地有稳定的收入和良好的信用记录，可以考虑城商行和农商行。
对比各家银行房贷利率
为了方便大家对比各家银行的房贷利率，我整理了一张表格：
| 银行 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.35% | 4.90% |
| 中国银行 | 4.35% | 4.90% |
| 建设银行 | 4.35% | 4.90% |
| 农业银行 | 4.35% | 4.90% |
| 平安银行 | 4.25% | 4.80% |
| 招商银行 | 4.25% | 4.80% |
| 广发银行 | 4.25% | 4.80% |
注：以上利率仅供参考，具体利率以各家银行实际放款为准。
影响房贷利率的因素
影响房贷利率的因素有很多，包括：
* **贷款人资质：**信用记录、收入水平、还款能力等都会影响房贷利率。
* **贷款金额：**贷款金额越大，房贷利率一般越高。
* **贷款期限：**贷款期限越长，房贷利率一般越高。
* **抵押物：**抵押物的价值和类型也会影响房贷利率。
* **银行政策：**不同的银行对房贷利率有不同的政策，有的银行可能会推出一些优惠活动。
