买房贷款时，公积金可以用作还款资金的。公积金账户里每月的余额会自动冲抵一部分房贷，可以减少每月还款额。
计算公式
公积金冲抵房贷的金额=公积金月余额×冲抵比例冲抵比例一般为50%或30%，具体比例以贷款银行规定为准
计算示例
假设公积金月余额为5000元，冲抵比例为50%，则每月公积金冲抵房贷的金额为：5000元×50%=2500元
注意
公积金冲抵房贷时，每月冲抵的金额不能超过当期房贷月供的30%。
公积金冲抵房贷只能在贷款合同规定的还款期内进行，提前还款或转让贷款时，公积金冲抵将停止。
公积金冲抵房贷有一定的条件，需要满足以下条件：1.贷款人是公积金缴存人2.贷款用于购买自住住房3.贷款银行与公积金管理中心有合作协议
好处
公积金抵扣房贷可以有效减轻借款人的还贷压力，降低每个月的还款额。并且公积金冲抵房贷不需要支付任何手续费，是一种非常省钱的方式。
