大家好，我是最近在惠州农业银行办理房贷的小白。经历了一段时间的折腾，终于拿到钱了，分享一些经验给同样在办理中或者准备办理的小伙伴们。
首先，准备好材料是关键。身份证明、收入证明、房产证明、征信报告一个都不能少。其中，收入证明要求比较严格，需要单位盖章，如果是个体户就比较麻烦了。征信报告一定要提前打印，否则要跑很多趟。
材料准备齐全后，就可以去银行申请了。要注意的是，农业银行的房贷放款需要分两次，第一次是放款到监管账户，第二次才是放款到开发商账户。所以，在申请的时候就要明确说清楚，免得后面白跑。
申请通过后，银行会发一个短信通知你，然后就可以去签订合同了。合同条款要仔细看，尤其是还款方式和利率，不要被忽悠了。签完合同后，银行会让你缴纳一些费用，比如评估费、担保费等，这些费用都是一次性收取的。
接下来就是等待放款了。第一次放款到监管账户比较快，一般一周左右就能到账。但第二次放款到开发商账户就慢了，我等了一个多月才到。所以，一定要提前把贷款安排好，不要被耽误了。
一些注意事项
1. 申请房贷一定要选择合适的银行。农业银行的利率和服务都还可以，大家可以考虑一下。
2. 材料准备要齐全，缺一不可。否则，会耽误放款时间。
3. 签合同的时候要仔细看，不要被忽悠了。
4. 放款时间因银行和个人情况而异，要有耐心等待。
5. 如果遇到问题，不要慌，及时联系银行客服。
