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工行房贷为什么有两个记录

钟逸 房贷 2024-05-24 10:24:47 22

工行房贷有两个记录的情况并不少见。一般来说,会有以下两种情况:

1. 正常情况

如果你的房贷是在工行办理的,那么会有两份记录:一份是贷款记录,另一份是抵押记录。贷款记录记录了你的贷款金额、利率、还款期限等信息;抵押记录则记录了你的抵押物信息,例如房产证号、面积等。

2. 特殊情况

在特殊情况下,工行房贷可能会有三个记录:贷款记录、抵押记录和异地贷款记录。异地贷款记录是因为你的贷款跨行或者跨区域,需要在异地进行抵押登记。

贷款记录与抵押记录有什么区别?

贷款记录和抵押记录虽然都是工行房贷的记录,但它们有不同的作用:

贷款记录:主要用于记录贷款信息,是银行管理贷款的重要依据。

抵押记录:主要用于保障银行的债权,当借款人无法按时还款时,银行可以依法处置抵押物。

如何查询工行房贷记录?

你可以通过以下方式查询工行房贷记录:

去工行网点查询:带上身份证和贷款合同,去工行网点柜台查询。

通过网上银行查询:登录工行网上银行,选择"贷款查询",即可查询贷款记录。

通过手机银行查询:登录工行手机银行,选择"贷款查询",即可查询贷款记录。

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