在内蒙古申请商业住房贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的中国公民
具有稳定的职业和收入来源
在内蒙古有固定住所或有效居留证明
具有良好的个人信用记录
有足够的购房首付能力
贷款用途明确，用于购买内蒙古的商业住房
提供符合要求的抵押物或质押物
首付比例
商业住房贷款的首付比例一般为30%，具体比例根据贷款人的资信情况和贷款银行的规定而定。
贷款期限
商业住房贷款的贷款期限一般为10-30年，具体年限由贷款人与贷款银行协商确定。
贷款利率
商业住房贷款的利率由贷款银行根据贷款人的资信情况、贷款期限和贷款金额等因素确定。利率水平会随着市场利率的变化而浮动。
还款方式
商业住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。等额本金还款法每月还款本金固定，前期还款额较大，后期还款额较小。
注意事项
申请商业住房贷款时，需要注意以下事项：
仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款方式
选择合适的贷款银行和贷款产品
提供真实有效的个人信息和材料
按时足额还款，避免逾期
如果遇到还款困难，及时与贷款银行沟通
