**问题：工商银行2011年房贷利率是多少？**
**回答：**
2011年，工商银行的房贷利率因贷款期限、贷款方式以及借款人的资质等因素而异。根据工商银行当年发布的利率表，一般情况下，一年期贷款利率为5.31%，五年期贷款利率为5.63%，十年期贷款利率为6.03%。需要注意的是，这些利率仅供参考，具体利率以工商银行实际执行的利率为准。
## 房贷利率的组成
**问题：房贷利率是由什么组成的？**
**回答：**
房贷利率一般由基准利率、浮动利率和优惠利率等部分组成。基准利率是央行规定的贷款基准利率，浮动利率是商业银行在基准利率基础上加减的利率，而优惠利率则是商业银行给予符合特定条件的借款人的利率优惠。
## 影响房贷利率的因素
**问题：什么因素会影响房贷利率？**
**回答：**
影响房贷利率的因素有很多，主要包括：
* **借款人的信用记录：**信用记录良好的借款人一般能获得较低的利率。
* **贷款期限：**贷款期限越长，利率通常越高。
* **贷款方式：**商业贷款的利率通常高于公积金贷款。
* **贷款额度：**贷款额度较大的借款人一般能获得较低的利率。
* **银行政策：**不同银行的房贷利率政策可能不同。
## 如何申请工商银行房贷
**问题：如何申请工商银行房贷？**
**回答：**
申请工商银行房贷需满足以下条件：
* 年满18周岁且具有完全民事行为能力。
* 有稳定的职业和收入来源。
* 征信记录良好，无不良贷款记录。
符合条件的借款人可以携带相关资料到工商银行网点申请房贷。
