工行房贷下来了没？这可愁坏了不少人。别着急，我这有几个招数，帮你轻松搞定！
1.致电贷款经理
直接给银行贷款经理打个电话，问一下贷款进度。不过要注意，最好在工作日上午9点到下午5点之间打电话，这样成功率更高。
2.网上查询
登录工行网上银行或手机银行，在“贷款查询”或“账户管理”里，看看有没有新的贷款记录。如果有，那恭喜你，贷款下来啦！
3.短信提醒
工行一般会给贷款人发送短信提醒，通知贷款到账情况。注意查看手机短信，别错过信息。
4.到营业厅查询
如果以上方法都试了还是不确定，那就直接到工行营业厅查询吧。带上身份证和贷款合同，让工作人员帮你查。
什么情况下贷款会被拒？
贷款不是说批就批的，有时候明明条件不错，也可能被拒。所以，了解一下常见拒贷原因，避免踩坑：
1.征信不好
征信记录不良，比如有逾期还款、呆账等，会影响你的贷款申请。
2.收入不稳定
收入不稳定，证明不了你有还款能力，银行自然不会放心借给你钱。
3.负债率太高
负债率超过一定比例，说明你已经背负了太多债务，银行担心你无力再还。
4.房产问题
房产不符合贷款条件，比如抵押物价值不足、产权不清晰等，也会导致贷款被拒。
贷款下来了要注意啥？
贷款终于下来了，接下来要做的就是好好还钱啦！
1.及时还款
每个月按时还款，不要逾期。逾期还款不仅会产生滞纳金，还会影响你的征信记录。
2.保存好贷款合同
贷款合同是你的重要凭证，一定要保存好。万一出现纠纷，可以凭合同维权。
3.合理使用贷款
贷款是为了买房，不要挪作他用。如果被银行发现你违规使用贷款，可能会被提前收回贷款。
