稳不稳定不重要
讲真，只要手里有稳定的收入来源，工作稳定不稳定，其实不是银行最关心的问题。因为银行看的是你的还款能力，而不是你的工作性质。所以，即使你的工作是自由职业、兼职或者合同工，只要收入稳定，都能申请贷款买房。
啥叫稳定的收入
稳定收入可不是指你的收入很高，而是指你的收入有规律、可持续。举个例子，虽然你的月收入有1万块，但是每个月都忽高忽低，忽冷忽热，那银行会觉得你的收入不稳定，可能不给你贷款。
咋证明收入稳定
最简单的证明方法就是提供收入证明。收入证明可以是由单位出具的，也可以是你自己打印的银行流水账单。如果你是自由职业者，可以提供近半年或一年的纳税证明。
还款能力咋衡量
银行会根据你的收入和负债情况，来评估你的还款能力。一般来说，你的月供不能超过你月收入的50%。也就是说，如果你月收入是1万块，那你的月供最好不要超过5000块。
小贴士
如果你工作不稳定，也可以采取一些措施来增加你的贷款通过率：
提高你的首付比例，降低贷款金额
提供更多的收入证明，比如兼职收入或投资收益
找一个信用记录良好的人做你的担保人
记住，只要你收入稳定，还款能力良好，就算工作不稳定，也能买得起房！
