提前还清住房贷款，可以节省利息支出，缩短还款期限，减轻经济压力。工商银行作为国内最大的商业银行之一，为客户提供了多种提前还款方式。本文将详细介绍工商银行住房贷款提前还款的流程、所需材料、违约金计算等相关事项，帮助你轻松完成提前还款。
提前还款流程
办理工商银行住房贷款提前还款，需要按照以下步骤进行：
1. 预约申请：提前预约工商银行网点，提出提前还款申请。
2. 准备材料：准备身份证、贷款合同、还款存折等所需材料。
3. 填写申请表：到工商银行网点后，填写《个人住房贷款提前还款申请表》。
4. 核实审核：银行工作人员将核实你的身份、贷款信息等，并审核申请材料。
5. 扣款还款：审核通过后，银行将从你的还款账户中扣除提前还款金额。
提前还款方式
工商银行提供多种提前还款方式，包括：
* 部分提前还款：每月还款时，除正常还款金额外，额外增加一定金额。
* 一次性还清：一次性偿还全部剩余贷款本金及利息。
* 缩短还款期限：继续按原月供金额还款，缩短还款期限。
违约金计算
提前还清住房贷款，需要支付违约金。工商银行的违约金计算公式如下：
| 剩余贷款期限 | 违约金（贷款金额的%） |
|---|---|
| 剩余贷款期限在1年（含）以内 | 1 |
| 剩余贷款期限在1-3年（含） | 0.5 |
| 剩余贷款期限在3年以上 | 0 |
小贴士
办理提前还款时，需要注意以下事项：
* 提前还款需提前预约，避免白跑一趟。
* 准备齐全所需材料，方便办理。
* 了解违约金计算方式，避免不必要的损失。
* 提前还款后，记得向银行索要还款凭证。
提前还清工商银行住房贷款，可以减轻经济负担，提升资金利用效率。如果你有提前还款的打算，不妨参考本文，提前做好准备，顺利完成还款。
