作为首都，北京的房价高昂，让众多上班族望而却步。高企的房价也导致了高额的房贷负担，让不少人压力山大。
根据相关统计数据，北京上班族的平均房贷额度为每月12000元左右。这个数字对于收入不高的上班族来说，无疑是一个巨大的负担。
房贷利率走高，压力倍增
为了抑制房价过快上涨，近几年来，北京的房贷利率也一路走高。目前，北京的房贷利率普遍在5%以上，有的甚至达到了6%。
房贷利率的上升，也给北京上班族的还贷能力带来了不小的挑战。以贷款100万元为例，20年前房贷利率为4.9%，每个月的还款额为5045元；而现在房贷利率为5.9%，每个月的还款额则达到了6163元。房贷利息支出增加了1118元，无形中增加了上班族的还贷压力。
公积金使用受限，贷款受影响
对于不少北京上班族来说，公积金是他们支付房贷的重要资金来源。然而，近年来，北京的公积金使用政策也发生了变化，限制了公积金贷款的额度和使用范围。
公积金使用受限，导致不少上班族无法完全依靠公积金贷款来购买住房，只能选择商业贷款。而商业贷款的利率普遍高于公积金贷款，进一步增加了上班族的还贷压力。
结语
在房价高企、房贷利率走高、公积金使用受限等多重因素的影响下，北京上班族的平均房贷额度居高不下，还贷压力巨大。对于收入不高的上班族来说，买房梦可能成为一个遥不可及的梦想。
