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兴业房贷提前还有违约金吗

钟逸 房贷 2025-07-12 09:16:14 2

根据兴业银行官方政策,如果你在贷款期间有提前还款的需求,需要支付一定的违约金。

## 提前还款违约金计算方式

兴业银行房贷提前还款违约金的计算方式如下:

| 贷款期限 | 还款时间段 | 违约金计算方式 |

|---|---|---|

| ≤5年 | 还款满一年且不满五年 | 剩余贷款本金的1% |

| >5年 | 还款满三年且不满五年 | 剩余贷款本金的0.5% |

| >5年 | 已还满五年 | 无违约金 |

**特殊情况说明:**

* 如果你是使用公积金贷款,在还款满3年后提前还款,可以免除违约金。

* 如果你是因特殊原因(如失业、重大疾病等)需要提前还款,可以向银行申请减免违约金。

## 提前还款注意事项

* 在提前还款前,需要先向银行提出申请,并填写相关表格。

* 提前还款时,需要同时偿还剩余贷款本金和利息。

* 违约金是按照剩余贷款本金计算的,因此提前还款的本金越多,违约金也就越高。

* 如果你不确定违约金的具体金额,可以咨询兴业银行的客户经理或通过计算器自行计算。

综上所述,兴业银行房贷提前还款是有违约金的,具体金额根据贷款期限和还款时间段而定。在提前还款前,需要做好充分的计算和准备,并向银行咨询相关事宜,避免不必要的损失。

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