大家好，我是广州的小美，刚和老公喜提新房，因为我们都是首次购房，所以贷款的时候选择了夫妻共同贷款。经过一番了解，给大家分享一下广州房贷夫妻贷款利率的情况。
夫妻共同贷款利率和首付比例
在广州，夫妻共同贷款利率一般比个人贷款利率低一些，目前首套房的优惠利率在3.7%左右，二套房在4.6%左右。首付比例方面，夫妻共同贷款的首付比例可以低至30%，而个人贷款一般需要40%。
夫妻共同贷款的好处
选择夫妻共同贷款有很多好处。首先，可以降低月供压力，提高贷款通过率；其次，可以增加贷款额度，满足购房需求；第三，可以享受首付比例低的优惠政策。
夫妻共同贷款的注意事项
虽然夫妻共同贷款有很多好处，但也有一些需要注意的地方。比如，夫妻共同贷款时，双方都成为贷款的共同还款人，一旦一方无力偿还贷款，另一方需要承担全部还款责任。另外，在贷款期间，夫妻双方不能随意变更房产的产权归属，如果一方想提前还款或者出售房产，需要得到另一方的同意。
如何选择合适的贷款利率
在选择贷款利率时，建议大家多对比几家银行，选择利率最低、优惠政策最优的银行。也可以咨询贷款中介，他们会根据你的个人情况推荐合适的贷款方案。不过需要注意的是，贷款中介可能会收取一定的费用。
小贴士
夫妻共同贷款时，夫妻双方的征信记录非常重要，如果有一方的征信记录不良，可能会影响贷款的审批。另外，在申请贷款时，夫妻双方需要提供收入证明、工作证明等相关材料。
以上就是广州房贷夫妻贷款利率的一些情况，希望对大家有所帮助。如果有任何问题，欢迎留言讨论。
