在北京买房，房贷是绕不开的话题。那么，北京房贷一个月要多少钱呢？这要看几个因素：
房贷金额
房贷金额越高，月供自然也越高。比如，一套500万的房子，贷款80%，贷款金额就是400万。按当前北京房贷利率5.1%计算，30年等额本息还款方式，月供约为22861元。
贷款期限
贷款期限越长，月供越低，但利息总额越高。比如，一套500万的房子，贷款金额400万，贷款期限选择20年，月供约为24654元；选择30年，月供约为22861元。
首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。比如，一套500万的房子，首付比例20%，贷款金额400万；首付比例30%，贷款金额350万。按当前北京房贷利率5.1%计算，30年等额本息还款方式，月供分别约为22861元和20586元。
利率
房贷利率是影响月供的重要因素。利率越高，月供越高。比如，一套500万的房子，贷款金额400万，贷款期限30年，利率5.1%，月供约为22861元；利率6%，月供约为24239元。
此外，还有一些其他因素也会影响月供，比如购房者的个人征信、还款能力等。需要提醒的是，以上计算仅供参考，实际月供可能会有所不同。具体情况，建议咨询银行或其他专业机构。
