公积金贷款利率低，但很多人都想转商贷。转商贷需要满足什么条件？
**转商贷条件**
1. **贷款已结清或已还款满一定期限：**一般为贷款期限的1/3以上。
2. **个人信用良好：**无逾期还款记录或严重不良信用记录。
3. **可提供充足的还款能力证明：**收入稳定、负债率低。
4. **所购房屋已取得产权证：**且产权清晰无纠纷。
5. **公积金缴存至转商贷银行：**且连续缴存满3年。
6. **满足银行的其他要求：**不同银行可能会有不同的要求，如收入要求、征信评分等。
**注意：**
* 转商贷需要支付一定的费用，如评估费、手续费等。
* 转商贷后，贷款利率可能会比公积金贷款利率高。
* 转商贷需要重新办理抵押登记，并向银行提供相关的材料。
**转商贷流程**
1. **向银行提出申请：**咨询银行转商贷的具体条件和流程。
2. **准备材料：**提供个人身份证明、收入证明、房屋产权证等材料。
3. **银行审核：**银行将对借款人的信用记录、收入情况、所购房屋等进行审核。
4. **签订合同：**审核通过后，借款人需与银行签订转商贷合同。
5. **办理抵押登记：**借款人需携带相关材料到不动产登记中心办理抵押登记。
6. **完成转商贷：**抵押登记办理完毕后，转商贷完成。
**温馨提示：**
转商贷并不是适用于所有人的，需要根据自身情况慎重考虑。建议在转商贷前咨询相关专业人士，了解清楚转商贷的条件、流程和利弊。
