在北京买二套房，贷款比买首套房要难一些，主要体现在以下几个方面：首付款比例提高、贷款利率上浮、审批流程更严。
首付款比例提高
对于北京二套房贷，首付款比例一般为50%，这意味着购房者需要支付一半的房款才能申请贷款。而首套房的首付款比例为35%，相比较之下，二套房的首付款压力更大。
贷款利率上浮
相较于首套房贷，二套房贷的贷款利率一般会有一定程度的上浮。上浮幅度因银行而异，一般在10%-20%左右。这意味着，购房者需要支付更高的利息，增加了贷款成本。
审批流程更严
北京对二套房贷的审批流程更加严格，需要提供更多的材料，包括收入证明、资产证明等。银行会对购房者的收入、征信、还款能力等方面进行更严格的审查。此外，购房者可能还需要提供首付款来源证明，以及房屋用途证明等。
以上这些因素都使得北京二套房贷的申请难度增大，购房者在申请前需要做好充分的准备，包括提高首付款比例，寻找利率较低的银行，以及准备好充足的材料。
具体到您的情况，如果您在北京有一套房贷，且月供还款正常，征信良好，收入稳定，那么申请二套房贷的难度会相对较小。建议您提前諮詢銀行，瞭解具體的貸款條件，並做好充分的準備。
歡迎隨時諮詢，祝您購房順利！
