不少人想用信用贷来还房贷,不过,这靠谱吗?
信用贷的本质
信用贷是一种无抵押的贷款,银行主要根据借款人的信用记录和还款能力来审批。和房贷这种有抵押的贷款相比,信用贷的利率一般较高,而且贷款期限也较短,通常只有1-5年。
用信用贷还房贷的风险
用信用贷还房贷虽然可以暂时缓解资金压力,但也有不少风险需要考虑:
利率高:信用贷的利率普遍在5%~10%以上,远高于房贷利率。长期使用信用贷还房贷,利息成本会非常高。
还款压力大:信用贷的期限较短,意味着每个月的还款额会比较高。如果借款人收入不稳定,或者有其他负债,可能会造成很大的还款压力。
影响信用记录:如果借款人不能按时偿还信用贷,会影响到自己的信用记录,今后贷款可能会受到影响。
正确的做法
如果确实遇到资金困难,需要考虑用信用贷还房贷,建议先向银行咨询,看是否有其他的解决办法,比如:延长房贷期限、减免利息等。如果实在没有其他办法,才考虑使用信用贷,而且一定要量力而行,控制好贷款额度和还款期限。
用信用贷还房贷可以暂时缓解资金压力,但风险较大,不建议长期使用。如果遇到困难,应先向银行咨询其他解决办法。如果实在要使用信用贷,一定要控制好贷款额度和还款期限。