工行房贷审核是出了名的严格，但具体严格程度因人而异。
影响审核的因素
工行房贷审核主要考虑以下因素：
个人信用情况：征信报告上不能有逾期还款记录或其他不良信用记录。
收入稳定性：申请人必须有稳定的收入来源，且收入水平足以覆盖房贷月供。
负债率：房贷月供加上其他负债不应超过申请人月收入的50%。
房产评估价值：房产评估价值应高于贷款金额，且评估报告不能有明显缺陷。
还款能力：工行会综合评估申请人的还款能力，包括收入、负债、资产等因素。
提高审核通过率
如果你想提高工行房贷审核通过率，可以注意以下几点：
按时还清信用卡和其他贷款，保持良好的信用记录。
稳定工作，收入来源明确，最好有社保缴纳记录。
控制负债，不要有太多消费贷款或信用卡欠款。
选择评估价值高的房产，并提供完整的评估报告。
准备好充分的收入证明和其他材料，以便审核人员了解你的还款能力。
虽然工行房贷审核严格，但只要你条件符合要求，准备充分，还是有很大几率通过审核的。
