是的，12 月份还可以申请房贷。通常情况下，银行和贷款机构全年都可以受理房贷申请，不受月份限制。不过，需要注意的是，在某些特定情况下，12 月份申请房贷可能会遇到一些挑战或影响。
年末放款压力大
12 月份往往是银行和贷款机构年末放款的高峰期。由于年底前需要完成大量放款业务，贷款机构可能会出现人手不足或放款速度较慢的情况。因此，在 12 月份申请房贷，可能会面临较长的审批和放款时间。
利率变动风险
12 月份接近年底，央行或商业银行可能会调整利率政策。如果利率上调，可能会影响房贷利率，导致房贷成本增加。因此，在 12 月份申请房贷，需要关注利率变动风险，并做好心理准备。
年末优惠减少
临近年底，银行和贷款机构为了冲刺业绩，通常会推出各种优惠活动，例如利率折扣、手续费减免等。然而，12 月份由于放款压力大，部分银行或贷款机构可能会减少或取消年末优惠。因此，在 12 月份申请房贷，可能无法享受较多的优惠政策。
建议：
如果您计划在 12 月份申请房贷，建议提前做好以下准备：
* 提前咨询多家银行或贷款机构，了解他们的房贷政策和利率优惠。
* 提前准备齐全的申请材料，包括身份证、收入证明、征信报告等。
* 了解利率变动风险，并做好相应的应对措施。
* 耐心等待审核和放款，做好较长时间的准备。
