前几天终于提前结清了公积金贷款,心里那个美啊!借这个机会,给大家分享一波经验,希望能帮到同样有这方面想法的小伙伴们~
结清流程
一般来说,提前结清公积金贷款分为以下几个步骤:
申请提前还款。向公积金管理中心提交申请,填写《提前还款申请表》。
确定还款金额。公积金管理中心会根据你的贷款情况计算出剩余的贷款本金和利息。
支付还款金额。把算好的钱打到指定的还款账户,别忘了附上你的还款申请表哦。
办理注销抵押登记。还完钱后,记得去房管局办理注销抵押登记,这样你的房子就不用再抵押给公积金管理中心了。
提前结清的优势
提前结清公积金贷款的好处可不少:
省利息。不用再一直交贷款利息,这笔钱省下来也能做点别的。
减轻还款压力。提前还款可以缩短还款期限,每个月的还款额度也会减少。
提高资金使用率。结清了贷款,你的房子就完全属于你了,可以自由支配和处置。
提前结清的注意事项
当然,提前结清也有需要注意的地方:
违约金。有些银行可能规定了提前结清需要支付违约金,这点要提前了解清楚。
提前还款额度限制。有些银行对提前还款额度有限制,比如一年只能提前还一部分贷款本金。
资金来源。提前结清需要一笔不小的资金,要做好充分的准备。
小贴士
最后给大家几个小贴士:
提前还款时,尽量选择在还款日当天或之后还,这样可以避免多交利息。
提前结清后,记得及时办理注销抵押登记,不然房子还是抵押状态,很麻烦的。
公积金贷款提前结清后,公积金账户里的钱可以继续缴纳,以后买房还能用哦。
以上就是提前结清公积金贷款的一些经验分享,希望能对大家有所帮助~如果还有其他疑问,欢迎留言交流哦!