公积金怎么从银行贷款

公积金贷款是指职工使用住房公积金账户内的余额向银行申请贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。申请公积金贷款时，需要满足一定的条件，比如具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、有良好的信用记录等。

公积金贷款的优势

公积金贷款利率较低，还款方式灵活，贷款期限长，额度高，是比较划算的贷款方式。

公积金贷款的流程

1. 职工向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2. 管理中心审核通过后，职工持相关材料到银行办理贷款手续。3. 银行审核通过后，发放贷款。

公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式是指每月还款额固定，其中包含本金和利息。等额本金还款方式是指每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月减少。

公积金贷款的注意事项

公积金贷款是有额度的，不能超过职工公积金账户内的余额加上贷款额度的总和。公积金贷款的还款期限不能超过30年。公积金贷款逾期还款会产生罚息。