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按揭房在银行能贷款吗

钟逸 贷款 2025-07-28 18:17:10 4

最近身边好多朋友买了按揭房,我也想咨询一下,按揭房在银行能贷款吗?

众所周知,按揭房一般是指用借款人房产作为抵押,向银行或其他贷款机构申请贷款购买房屋的贷款方式。在这种情况下,房屋本身就是贷款的抵押物,因此一般来说,按揭房是不能再向银行贷款的。

不过,也有例外。如果按揭房已经还清贷款,或者剩余贷款金额较少,且借款人资信良好,收入稳定,信用记录良好,有些银行还是可以提供二次贷款的。

但需要注意的是,按揭房二次贷款的利率一般会比首次贷款的利率高,而且贷款额度也较低,一般不超过房屋价值的70%。所以,如果经济压力较大,不建议盲目申请按揭房二次贷款。

当然,如果你只是想了解银行对按揭房贷款的政策,可以拨打银行客服电话或亲自到银行网点咨询。一般情况下,银行工作人员都会详细解答你的疑问。

希望我的回答对你有帮助。如果你还有其他问题,欢迎继续咨询。

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