房子未过户，想办理抵押贷款，可行吗？当然行！不过，这其中涉及一些注意事项和流程，一起来了解一下吧。
办理条件
想要房子未过户抵押贷款，需要满足以下条件：
产权清晰，未被查封或抵押
购房合同已签订，并已在房管局备案
借款人资信良好，具备还款能力
有稳定的收入证明和良好的信用记录
办理流程
办理流程一般如下：
提供材料：购房合同、产权证明、收入证明、征信报告等
银行审核：银行对材料进行审核，评估借款人的资质和抵押物的价值
签订合同：通过审核后，借款人与银行签订抵押贷款合同
办理过户：银行放款后，借款人需办理房产过户手续
注意事项
办理未过户抵押贷款时，需要注意以下事项：
评估价值较低：由于房子未过户，银行无法取得房屋所有权，因此评估价值可能低于过户后的房屋
利率可能较高：由于风险较高，银行可能收取较高的利率
办理周期较长：由于需要办理过户手续，办理周期可能比过户后的抵押贷款更长
总的来说，房子未过户抵押贷款可行，但需要满足一定条件，流程也略有不同。建议借款人提前了解相关政策和流程，做好准备。
