公积金是一笔由雇主和个人共同缴纳的住房公积金,可以用来支付购房的首付、还房贷或装修等。那么,提过公积金还能贷款吗?
情况一:首套房
对于购买首套房,提过公积金后依然可以贷款。只不过,已提公积金金额将从可贷额度中扣除。比如:贷款额度50万,已提公积金20万,那么剩余可贷额度为30万。
情况二:二套房
对于购买二套房,提过公积金后是否还能贷款,需要看具体情况:
如果是用来偿还未结清的房贷,则不能再使用公积金贷款;
如果是用来购买另一套房,则可以申请公积金贷款,但额度受限,一般为首贷额度的50%至70%。
注意要点
需要注意的是,以下情况不能使用公积金贷款:
未偿还完上一笔公积金贷款;
使用公积金支付房贷后,又将房产出售;
购买非住宅性房产;
贷款用途不符合公积金管理中心规定。
建议
如果你有提过公积金的打算,建议在贷款前咨询公积金管理中心,了解具体规定和政策,避免影响贷款办理。