首套房贷利率是购房者最关心的问题之一，不同银行的贷款利率可能会有所不同。那么，合肥工行的首套房贷利率是多少呢？
合肥工行首套房贷利率
根据工行合肥分行的最新规定，首套房贷利率为LPR+35BP。目前LPR为4.65%，因此合肥工行首套房贷利率为4.65%+0.35%=5.00%。
这个利率水平在合肥各商业银行中属于中等偏低，对于购房者来说比较划算。
影响贷款利率的因素
除了银行的选择之外，还有很多因素会影响贷款利率，包括：
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
贷款金额：贷款金额越大，利率越高。
借款人信用情况：借款人信用越好，利率越低。
抵押物价值：抵押物价值越高，利率越低。
贷款申请流程
在申请工行首套房贷时，需要准备以下材料：
身份证
户口本
结婚证（已婚者）
收入证明
房产证或购房合同
申请流程一般为：提交材料→银行审核→发放贷款。
常见问题
Q：工行首套房贷利率能打折吗？
A：通常情况下，工行首套房贷利率不打折。但工行会不定期推出一些优惠活动，比如利率优惠或手续费减免，购房者可以留意官方通知。
Q：工行首套房贷最高可以贷多少？
A：工行首套房贷最高可以贷到房价的70%，最低首付比例为30%。具体贷款额度还受借款人收入、信用情况等因素影响。
Q：工行首套房贷可以提前还款吗？
A：可以。但提前还款需要支付一定的手续费。具体手续费标准根据贷款合同而定。
