公积金贷款是个好东西,利率低、额度高,但想要贷到70万,可不是一件容易的事,今天就来聊聊怎么才能贷到70万公积金贷款。
提高公积金缴存额度
公积金贷款额度跟你的公积金缴存额度挂钩,缴存额度越高,贷款额度也就越高。因此,想要贷到70万,首先要提高自己的公积金缴存额度。
如果你所在的公司缴存比例是12%,你可以申请提高到20%甚至更高,这部分多缴的钱你也可以用来还贷,这样一来,既能提高贷款额度,又能减轻还贷压力。
选择组合贷
如果你达不到70万的公积金贷款额度,可以选择组合贷,即公积金贷款和商业贷款相结合的方式。比如,你的公积金贷款额度只有50万,你可以再申请20万的商业贷款,这样就能凑够70万。
不过,组合贷的利率会比纯公积金贷款高一些,而且商业贷款部分需要自己出首付,这一点需要考虑清楚。
找担保人
如果你实在达不到70万的贷款额度,又不想选择组合贷,还可以找一个担保人。担保人可以是你的父母、配偶或者其他有能力还贷的人。
找担保人可以增加你的贷款额度,但需要注意的是,担保人也要承担还贷的责任。如果担保人出了问题,你可能需要自己承担还贷责任。
注意贷款期限和还款方式
贷款期限和还款方式也会影响你的贷款额度。贷款期限越长,贷款额度越高;还款方式选择等额本金比等额本息更容易贷到高额度的贷款。
但需要注意的是,贷款期限越长,总利息也会越高;等额本金的还款压力会比等额本息更大,这一点需要根据自己的实际情况选择。
给大家一个小小的提醒:
具体贷款额度和利率因人而异,以上攻略仅供参考。建议大家根据自己的实际情况,选择最适合自己的贷款方式。