卖房子无论是贷款还是全款，收房款的时间都不一样，具体要看房子的签约情况和购房者的付款方式来决定。
贷款购房
签约到收款时间
贷款购房从签约到收款，一般需要2-3个月的时间。具体流程如下：
签约后，买方需向银行提交贷款申请材料。
银行审核贷款材料，通过后发放贷款承诺函。
买方与银行签订借款合同和抵押合同。
银行将贷款发放至卖方账户。
卖方收到贷款后，解除抵押并转移房屋所有权。
全款购房
签约到收款时间
全款购房从签约到收款，一般只需1个月左右的时间。具体流程如下：
签约后，买方需一次性支付房款。
卖方收到房款后，解除抵押并转移房屋所有权。
影响收款时间的因素
以下因素可能会影响收款时间：
银行贷款审批时间
买方贷款额度
房屋产权情况
买卖双方沟通情况
温馨提示
卖方在收到房款后，应及时去银行办理抵押注销手续，解除房屋抵押。
